История ужасов хрущевок – 2: ваш дом был разрушен

Опубликованно 26.11.2017 08:26

Посмотрите на фото. Скажите, в этом доме нет ничего особенного? И, кстати, на реконструкцию этого здания голландские архитектурные бюро NL Architects и XVW Architectuur получил самую престижную награду европейской архитектуры – премии имени Людвига Мис ван дер Роэ на 2017 год.

Этот дом, пример типовой застройки 1960-х годов, находится на окраине Амстердама. Все здания того периода, который был построен региона, начиная с 1990 года постепенно снесены и заменены на новые. До тех пор, пока в 2011 году разработчики не добрались до последнего адреса. Дом на фото защитил местных жителей. В результате, его удалось сохранить, и современные, квартиры продаются по одним из самых низких цен в городе – трехкомнатные апартаменты, например, за 73 тысячи евро.

Разработчик решил, что будет ремонтировать оболочку дома, жилье в продать без планировки и отделки. Проект фасада, предложенный архитекторами, чтобы сохранить оригинальный внешний вид здания не предложил ничего нового, под ваши запросы подходит только в общественных местах.

Эксперты называют этот проект потенциально новую схему для будущих проектов реконструкции зданий по всему миру – благодаря тому, что он дает жильцам возможность решить, какую квартиру им нужно. Каркас позволяет объединить общие клетки прямоугольные, горизонтальные и вертикальные, поделиться с соседом пополам или создать сложную многоуровневую структуру.

Мы жители домов 1950-1970-х годов строительства, боюсь, в реконструкции, в которой почему-то все подразумевают исключительно снос (см. столбец "страшилка хрущевок: жильцов будут выселять" от 22 ноября). Слово "евроремонт" (от латинского renovatio — обновление, возобновление, ремонт), что это процесс совершенствования, реконструкции, реставрации, не разрушая целостность конструкции. Реновация кварталов устаревшей застройки – не обязательно неизбирательного снос.

Аналоги наших хрущевок в Европе сбили все меньше и меньше, несмотря на то, что безопасность жилья и требования к качеству жилья есть над нами. Здание в пять этажей, которые остались мне никто, стали реконструировать, тем больше потребностей, и очень комфортно в них жить. Это происходит в Германии, Польше, Венгрии, Чехии, Словакии, Румынии и других европейских странах.

Кстати, снести здание – очень дорого. Снос одного квадратного метра здания из пяти этажей, составляет в среднем около 300 долларов. Старый картофелем и развития, например, в Киеве более 3 тысяч домов на 212 тысяч квартир общей площадью 2,6 миллиона квадратных метров. Если снести все дома, только для уничтожения нужно тратить огромные суммы денег – 780 миллионов долларов. В целом по Украине, согласно данным Министерства регионального развития, 75 миллионов квадратных метров устаревшего жилья, и на его снос потребуется 22,5 млрд долларов.

Только очень ограниченное число пятиэтажных хрущевок с начала периода строительства, вплоть до середины 1950-х годов, был рассчитан на 25 лет службы. Большинство других панелей, блоков и кирпичной хрущевки, особенно построить с начала 1960-х годов, были разработаны, чтобы первая категория конструктивную прочность и были рассчитаны на 100 лет.

В Украине хрущевки составляют половину жилого фонда, и большинство из них задолго до ветхого или, тем более, чрезвычайное положение.

Ржавые трубы, обшарпанные фасады, периодические издания и крыша и пол гнилой-это показатель плохой тренировки функций ведомства, которые обслуживают жилой фонд, так или иначе.

И ветхих домов определяется износ несущих конструкций. Это фундамент, стены и потолки. Ветхие дома, если износ основных конструкций более чем на 70 процентов. Также служил полвека хрущевки держатся в разы лучше, чем в других зданиях, потому что он построен с большим запасом прочности.

Таким образом, жилой фонд, простоит еще 100 лет. В любом случае, ждать, пока не появится законодательство о реконструкции устаревшего жилья (законопроект сейчас готовится для регионального развития), без которого дом никого привести, ни реконструировать в соответствии с новыми тенденциями европейской.

Категория: Мнения

История ужасов хрущевок – 2: ваш дом был разрушен